Baugrundstück zu verkaufen, 30.260 qm - Istrien

Immobilienbeschreibung

Eingebettet in Oprtalj, im äußersten Norden Istriens, zwischen den Städten Buje im Westen und Buzet im Osten, bietet dieses großzügige Grundstück mit einzigartigem Projekt einen wunderschönen Blick auf das Tal des Flusses Mirna.

DER STANDORT

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 3 Hektar (30.260 m2), wovon 1,85 Hektar für die Wohnbebauung vorgesehen sind. Die restlichen 1,17 Hektar sind für Parkflächen und einen Pool vorgesehen. Das Grundstück hat eine Trapezform und misst von Ost nach West etwa 300 m und von Nord nach Süd etwa 150 m. Das Gelände fällt nach Süden hin ab und weist einen Höhenunterschied von ca. 21 m auf.
Im zentralen Teil des Grundstücks, der für die Wohnbebauung vorgesehen ist, gibt es eine Unterteilung in 22 Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1,85 Hektar.

PLANUNG

Die örtliche Behörde ist der Gemeinderat der Gemeinde Oprtalj. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet und eignet sich für den Bau einer Wohnanlage. Die vorgestellte architektonische Lösung ist nur ein Beispiel für eine mögliche Vorgehensweise. Der Eigentümer hat die völlige Freiheit, das Grundstück nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Mindestfläche eines Grundstücks beträgt 600 m², eine Obergrenze für die Grundstücksfläche gibt es nicht.

EIGENTUM

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