Luxusvilla in Meeresnähe auf der Insel Pag

Immobilienbeschreibung

Eingebettet in eine ruhige Umgebung, nur wenige Gehminuten von mehreren schönen Stränden entfernt, bietet diese Villa einen Panoramablick und ist von einem Pinienwald umgeben.

Da die Insel Pag durch eine Fährlinie, aber auch durch eine Brücke/Straße mit dem Festland verbunden ist, ist diese Villa auf der Insel leicht erreichbar.

Es liegt etwa 5 Autominuten von der Stadt Pag entfernt und in der Nähe von Geschäften, Restaurants, einer Klinik und anderen Einrichtungen.

Diese moderne Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche, einem halben Badezimmer, einer Infrarotsauna mit Dusche, einem Fitnessraum, einem Abstellraum und zwei Wohnzimmern, zwei Esszimmern und einer voll ausgestatteten offenen Küche im Erdgeschoss Etage und Obergeschoss. Das Wohnzimmer im ersten Stock der Villa verfügt über einen Balkon und einen Panoramablick auf das Meer und die Insel.

Das innovative Smart-Home-System ermöglicht die Fernverwaltung aller Teile der Villa. So kann der Eigentümer im Winter die Heizung des Gebäudes, die Heizung des Swimmingpools und den Whirlpool per Mobilgerät anschalten, um sich gleich nach der Ankunft dem Urlaub hinzugeben.

Beim Bau wurde großer Wert auf Energieeffizienz gelegt, daher trägt die Villa das nZEB (Nearly Zero Energy Building) Zertifikat.

Zusätzliches Highlight ist ein Spielzimmer mit Billard und Tischfußball im Erdgeschoss.

Der Außenbereich bietet einen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese. Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick, zusätzliche Liege-/Loungebereiche und einen beheizten Whirlpool.

Der private Parkplatz für drei Autos ist mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet.

Diese Villa befindet sich derzeit im Bau, der voraussichtliche Abschluss der Arbeiten ist im Januar/Februar 2024.