Remington Christie's

Moderne Villa mit Infinity-Pool und Meerblick - Istrien

Labin, Istrien, Kroatien

Preis auf Anfrage

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
1 WC
1.156 m2 Grundstück
383 m2 Bebaute Fläche
306 m2 Brutto Fläche
266 m2 Wohnfläche
80 m2 Terrasse
37 m2 Pool
50 Km Flughafen
< 1 km vom Meer
A Energieausweis
2023 Baujahr
3% +MwSt. Käuferprovision
202311642 Immobilien ID
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Remington Realty
Christie’s International Real Estate

+385 95 987 0050

Remington Christie's

Ivana Brkljačić

Office Manager

+385.95.98.70.050 office@remingtonchristiesre.hr

Immobilienbeschreibung

Diese prächtigen Villen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer sowie Panoramen auf die Inseln Cres und Lošinj. Die Immobilien entstehen in atemberaubender Hanglage in einem Dorf an der Ostküste Istriens.

In der Nähe gibt es mehrere Restaurants und einen wunderschönen Naturstrand mit türkisfarbenem Meer.

Der nächste internationale Flughafen ist ca. eine Autostunde von diesen Unterkünften entfernt, während der Fährhafen für die Insel Cres weniger als 10 Autominuten entfernt ist.

Diese modernen Residenzen befinden sich in ruhiger Lage und fügen sich durch die Verwendung hochwertiger lokaler Baumaterialien wie Naturstein wunderbar in die natürliche Landschaft ein.

Die Innenräume sind eine perfekte Symbiose aus Luxus und Komfort. Raumhöhen von bis zu 4,5 Metern, Panoramaverglasung und gehobene Ausstattung sowie ein Smart-Home-System und leistungsstarkes Glasfaser-Internet lassen keine Wünsche offen.

Die obere Ebene umfasst einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit stilvoller Küche und Meerblick. Die überdachte Terrasse bietet einen exklusiven Wohnbereich im Freien mit 13-Meter-Infinity-Pool, Essbereich im Freien, Außenküche und Garten im mediterranen Stil. Das Erdgeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.

Eine separate Einheit bietet Gästezimmer, Badezimmer und Abstellraum. Es ist ideal für Gäste, kann aber auch als stilvolles Studio oder Büro genutzt werden. Sowohl das Gästehaus als auch das Haupthaus verfügen über separate, geschützte Eingänge, die absolute Privatsphäre garantieren.

Beim Bau dieser Residenzen wurden nur hochwertigste Einbauten, Möbel und Ausstattungen verwendet, wie z. B.: Terrassenbereich um den Pool mit Teakholzbelag und Naturstein - Kirmenjak geflammt, Fenster Schüko Profil AWS 65 Aluminiumkonstruktion mit dreifachem Schutz Argon Ug 0,6 E/m2K Verglasung, Innentüren aus Profil Real Thermo T65 Aluminiumkonstruktion und Holz als stumpf aneinanderstoßende Türen, maßgefertigte Sicherheitstür mit Wärme- und Schalldämmung, alle Fenster mit Insektenschutzplissee, Waschtisch- und Duscharmaturen von Axor, Sanitärkeramik von Laufen, Geberit und Villeroy & Boch, Schalter und Steckdosen der Serie Busch & Jäger Future Linear mit mattem Finish…

Geheizt und gekühlt wird über eine Viessmann Luft/Wasser-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser mit Einzelraumregelung und Fernwartung.

Für die absolute Privatsphäre und Ruhe der zukünftigen Eigentümer verfügen diese Immobilien über ein Alarmsystem und eine Videoüberwachung mit 5 Kameras.

Ausstattung

Außenpool

Terrasse / Außenbereich

Garten

Holzfußboden

Neubau

Hof

Gasthaus

Intercom-System

Außenküche

Pool

Sicherheitssystem

Kontrollierter Zugriff

Gated Eigenschaft

Multi-Level

Klimaanlage

Klärgrube Kanalisation

Wasserversorgung auf der Straße

Zentrale Klimaanlage

Meerblick

Szenische Ansicht

Teilmöbliert

In Entwicklung

Fußbodenheizung

Grill

Parken

Luft - Wärmepumpe

Wäschekammer

Essbereich im Freien

Automatische Rasenbewässerung

Mückennetz

Lagerraum

2 Parkplätze

Videoüberwachung

Alarmsystem

Badewanne

Überdachter Parkplatz

Außendusche

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Istrien

Remington Christie's

Istrien

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