Moderne Villa mit Meerblick und beheiztem Pool

Immobilienbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in der Nähe der Stadt Šibenik und nur 250 m Luftlinie vom Meer entfernt.

Auf einem 956 m² großen Grundstück gelegen, genießt dieses einzigartige Anwesen eine großartige Lage in einer ruhigen Gegend mit einem bezaubernden Panoramablick auf das Meer und die Inseln.

Diese Villa verfügt über 395 m² wunderschön gestaltete Innenräume, verteilt auf 4 Etagen, die durch einen privaten Aufzug oder eine Treppe miteinander verbunden sind.

Das Untergeschoss besteht aus einer Garage für 3 Autos mit Ladestation für Elektroautos, einem Weinkeller und einem Maschinenraum mit einem thermischen Labyrinth für energieeffizienten Energieverbrauch. Vor jeder Villa gibt es 4 zusätzliche nicht überdachte Parkplätze.

Das Erdgeschoss der Villa bietet einen wunderschönen Wellnessbereich mit exklusiver Erlebnisdusche, Hamam und Sauna des renommierten Herstellers Effegibi, Hydromassage-Whirlpool für 6 Personen, Ruheraum und Fitnessraum mit Laufband, Fahrrad und multifunktionalem Trainingsgerät.

Die erste Etage dieser modernen Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche, die sich zur geräumigen Terrasse mit einem großen beheizten Pool von 18 x 3,8 Metern mit Sonnendeck hin öffnet. Am nördlichen Ende des Beckens befindet sich eine Hydromassagebank für drei Personen. Im ersten Stock befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Jedes Schlafzimmer verfügt außerdem über einen eigenen Innenhof mit Stühlen und Tischen.

Jede Villa verfügt über eine Dachterrasse, von der aus sich ein spektakulärer und freier Blick auf die Inseln und die Adria bietet. Auf der Dachterrasse gibt es eine Sommerküche mit Gasgrill, Steinspüle, Minikühlschrank, Eismaschine, Essbereich im Freien, zwei bioklimatische Pergolen und zusätzlichen Platz zum geselligen Beisammensein und Sonnenbaden, um das ultimative mediterrane Leben zu genießen.

Diese Villa ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet und wird komplett möbliert und in bezugsfertigem Zustand verkauft.

Um so umweltfreundlich wie möglich zu sein, nutzen diese Villen Erdwärme zum Heizen und Kühlen, während die Fußbodenheizung im Wellnessbereich, im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern der Zimmer installiert ist.

Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Die Angebotspreise erhöhen sich um den Betrag der Mehrwertsteuer (25 %). Dieser Betrag kann zurückgefordert werden, wenn der Käufer eine in der VIES-Datenbank registrierte LLC ist.