Steinvilla von 460 qm auf einem Grundstück von 2072 qm - Opatija Riviera

Immobilienbeschreibung

In der Nähe des Stadtzentrums von Opatija, in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und Panoramablick, befindet sich eine Steinvilla aus dem Jahr 1900.
Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen mit einer Fläche von 460 m² und einem kaskadierenden und landschaftlich gestalteten Garten von 2072 m². Von jedem Punkt des Gartens hat man einen Panoramablick auf die Kvarner Bucht.
Auf der ersten untersten Etage (im Untergeschoss) befindet sich eine große Taverne von ca. 100 qm, die in einen Wellnessbereich, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller usw. umgewandelt werden können.
In den oberen 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss + Dachgeschoss) wird Wohnraum geschaffen.
Alle 4 Etagen bieten einen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht.
Die Villa wurde teilweise angepasst: Das Dach wurde geändert, neue massive Mezzanine-Betonkonstruktionen wurden hergestellt, 3/4 des Hauses wurden verputzt.
Aufgrund seiner Größe ist es möglich, einen oder mehrere Swimmingpools innerhalb des Gartens zu bauen.

Das Anwesen hat aufgrund seiner Lage zum Meer mit ganztägigem Sonnenschein, Panoramablick und großem Garten ein großes Potenzial für Investitionen in Form von touristischer Vermietung.