Wunderschönes Anwesen von 40.000 m2 in Zentralistrien

Immobilienbeschreibung

Dieses idyllische Anwesen liegt im Herzen Istriens, in der Nähe von Žminj, und erstreckt sich über 43.000 m2.

Das Anwesen verfügt über zwei exquisite Gebäude, die alle sorgfältig mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, darunter Holz, Marmor, Granit, Onyx-Badezimmer mit begehbaren Duschen, Steinterrassen, Messingarmaturen und Beleuchtung von Moretti Luce. Darüber hinaus ist die gesamte Wohnanlage mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Haupthaus umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss und einen ersten Stock. Der Keller besteht aus einem Fitnessstudio, einer finnischen Sauna, einem Gemeinschaftsbereich mit Billardtisch, einem Weinkeller, zwei Abstellräumen, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Waschküche.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Etage erstreckt sich auch auf eine große Terrasse, die nahtlos mit einer Sommerküche verbunden ist, die mit einem modernen Holzgrill ausgestattet ist.

Wenn Sie in die erste Etage hinaufsteigen, entdecken Sie ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, ein Badezimmer mit Zugang zur Terrasse und einen Flur mit Einbauschrank.

Das Anwesen verfügt über ein zweites Gebäude mit einem Studio-Apartment, komplett mit einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang. Darüber hinaus gibt es mehrere Parkplätze, ein Hilfsgeneratorhaus mit 16 kW Leistung (für den Fall von Stromausfällen) und einen Außenkamin.

Das Anwesen bietet außerdem ein Poolhaus mit digitaler, automatischer Poolregulierung sowie Tennisanlagen. Der Außenbereich umfasst ein überdachtes, beheiztes Salzwasserschwimmbad, einen Tennisplatz und einen zwei Kilometer langen Wanderweg.

Dieses „intelligente Haus“ ist mit einem internen und externen Soundsystem, Videoüberwachung und einem automatischen Tor für sicheren Ein- und Ausgang ausgestattet.

Das Grundstück ist durch eine Kombination aus Mauern und Drahtzäunen umzäunt. Die verbleibende Fläche des Anwesens verwandelt sich in einen wunderschön angelegten Park, geschmückt mit 500 immergrünen Bäumen aus allen Teilen der Welt und duftendem Lavendel. Diese natürliche Oase wird sorgfältig mit einem ausgeklügelten Bewässerungssystem mit 13 Zonen gepflegt, das diskret über Nacht funktioniert.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Anwesens ist das Erweiterungspotenzial. Sie haben die Möglichkeit, Ihren eigenen privaten Golfplatz oder sogar einen ruhigen See anzulegen, was endlose Möglichkeiten zur Personalisierung und Aufwertung dieses ohnehin schon faszinierenden Anwesens bietet.